Maior segurança para estabelecer divisas?
O georreferenciamento de imóveis rurais segue normas rigorosas para garantir a precisão da delimitação dos limites da propriedade, conform as exigências do INCRA e do Sistema de Gestão Fundiária (SIGEF). Um dos aspectos fundamentais desse processo é a materialização dos vértices da propriedade, utilizando marcos geodésicos adequados.
Quando Materializar os Marco
A materialização de Marcos Geodésicos no Georreferenciamento de Imóveis Rurais é exigida principalmente nos seguintes casos:
Mudança de confrontação – Sempre que houver alteração nos lindeiros da propriedade.
Vértices principais do imóvel – Pontos que garantem a definição clara dos limites.
Pontos estratégicos – Locais de difícil acesso ou que possam gerar conflitos de posse.
Exigência contratual ou legal – Em algumas situações, contratos de compra e venda podem requerer marcos físicos.
Normas do INCRA e SIGEF para Materialização de Marcos
De acordo com a Norma Técnica para Georreferenciamento de Imóveis Rurais (NTGIR), os marcos geodésicos devem atender a certos padrões de material, dimensões e instalação.
Tipos de Marcos e Materiais Permitidos
Os marcos podem ser de diferentes materiais, desde que garantam estabilidade e permanência ao longo do tempo:
Marco de Concreto: Recomendado para locais com risco de remoção acidental ou erosão.
Marco Metálico: Usado em terrenos onde a perfuração para instalação de concreto é inviável.
Marco de PVC Reforçado: Alternativa leve e durável em terrenos de fácil acesso.

Dimensões Padrão dos Marcos
A NTGIR especifica que os marcos devem possuir dimensões padronizadas para garantir a identificação e durabilidade:
Altura: 50 cm a 1 metro, sendo pelo menos 25 cm enterrados no solo.
Diâmetro ou Largura: Mínimo de 10 cm para garantir visibilidade.
Placa de Identificação: Deve conter informações como código do vértice, coordenadas geográficas e referência ao profissional responsável.
Procedimento de Instalação
A instalação dos marcos deve seguir boas práticas para garantir estabilidade:
Cava de Ancoragem: Escavar um buraco proporcional ao tamanho do marco.
Fixação e Nivelamento: Posicionar corretamente com auxílio de GPS de alta precisão.
Compactação do Solo: Garantir firmeza para evitar deslocamento.
Registro Fotográfico: Documentar a implantação para comprovação no SIGEF.
Importância da Materialização dos Vértices
A implantação correta dos marcos evita problemas como:
Dificuldade na localização dos limites em campo.
Conflitos fundiários e sobreposição de áreas.
Impedimentos em processos de compra, venda ou financiamento.
Conclusão
A materialização dos vértices é um passo essencial para garantir segurança jurídica e precisão no georreferenciamento de imóveis rurais. Seguir as normas do INCRA e SIGEF assegura que a propriedade esteja devidamente regularizada, evitando problemas futuros. Para um levantamento preciso e conforme as normas, é fundamental contar com profissionais qualificados na área de agrimensura e cartografia.
as exatamente retas?
O valor do marcos não interferem no valor do georreferenciamento?
O proprietário sente maior segurança no trabalho?
Eliminar certificação apenas com pontos do tipo "P"?
Maior facilidade em conferência dos vértices?
Tulio R. Mendes
Engenheiro Agrimensor e Cartógrafo
Bacharel na Universidade Federal de Uberlândia (UFU)
Fone: 11) 93721 - 3600
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